上周廣州新房成交1501套！均價19114元/平！ ——鳳凰房產廣州
看來，越臨近傳統春節，樓市越堅挺！
上周，成交超1500套，均價維持在1.9萬/平之上。
據房王數據中心的數據顯示，上周（2018.01.29-02.04）全市一手住宅網簽量為1501套，對比前周的1844套下跌18個百分點；而上周全市網簽均價為19114元/平，對比前一周的19565元/平，微跌兩個百分點。整體表現都尚算可以！
上周全市一手網簽1501套
外圍區987套 中心區514套
按照往年慣例，春節前後都屬於成交淡季，而從前兩周的整體台中電器批發商情況來看，今年似乎已經開始迎來瞭一波開春潮。
踏入2018年後的三周裡，廣州一手網簽成交量都十分穩定的保持在九百多套的水平上，而1月下旬，就開始大步邁進。隨著最近開盤數的增加，前周，漲勢呈倍數狀態上升，而上周，雖然比不上前周的1844套，但1501套的成績在春節前後來看，也已經十分驚喜瞭！
經統計，上周外圍區成交987套，中聯毅家電生活館｜台中電器行｜台中電器行推薦心區進賬514套。
上周，中心區的活躍度十分高，拋開東部大倉的黃埔不說，天河成交15台中家電特賣0套和荔灣的將近百套（98套），都十分棒棒！
當然，成交大戶依然是外圍區的天下！增城售出439套，確保成交第一的寶座！而南沙成交量雖然和增城差瞭一個級別，但222套的成績也使其擠進第二的隊列。
但值得註意的是，上周的番禺僅成交69套。要知道，前周的番禺可是銷冠區的位置，成交494套，比起上周，整整多瞭425套。
熱銷盤均為外圍盤
增城領銜 10席占5席
上周熱銷TO聯毅家電生活館｜台中家電特賣｜台中家電特賣會P10榜單上表現平平，均無樓盤破百套。
從榜單可以發現，熱銷樓盤均為外圍盤，其中增城5盤、從化2盤、南沙1盤、花都1盤、番禺1盤，東大倉黃埔並無樓盤上榜。
上周，來自增城的合景譽山國際以84套的實力奪得單盤銷冠，成交均價9938元/平；而南沙的陽光城麗景灣則以銷冠1套之差的成交量斬獲單盤亞軍，成交83套，成交價13712元/平；第三名由花都的廣州萬達城以59套的成績拿下，成交價13472元/平。
全市網簽均價19114元/平
天河42564元/平成最貴區！力壓越秀！
據房王數據中心的數據顯示，上周（2018.01.29-02.04）全市一手住宅網簽均價為19114元/平，對比前一周的19565元/平，均價微跌2.31%。
近兩周，均價往上提，相當一部分原因是由於傳統老區成交量的上漲，成交量一升，整體的均台中電器批發價也有所提振。當然，上周相對前周來說，各區均價已經有所回落。
從上圖的均價排行圖上可以看出，天河以42564元/平的均價成為最貴區域，打破瞭越秀蟬聯最貴區的節奏，重新登上榜首。
而緊隨其後的是荔灣區，均價微跌1.67%，由原先40129元/平回落至39457元/平，成功超越瞭越秀。
而已經連續蟬聯兩周最貴區域的越秀，上周僅排得第三位，成交均價38793元/平。而後續的排位依次分別是白雲、海珠、番禺和黃埔，另外的南沙、花都均價都在1.3萬/平以上。
至於十一區最低價依然為從化，上周錄得9104元/平的均價，依然未能破萬。
最貴盤淪為天河盤的天下！
6.7萬/平成最貴盤NO.1
天河、天河、好多天河！
房王君一眼看下來，全是天河，除瞭排位第9的恒 大禦府為白雲盤。
上周，珠光新城禦景2期以售價67019元/平奪得最貴樓盤的首席位，周成交一套。
從榜單上看，僅有1盤均價過6萬，而5字頭的樓盤則有6盤，另外3盤為4字頭。嚴格來說，上周並無“名副其實”的豪宅盤跑出來。
C288F77B7B291EE7
留言列表
